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CHALEUREUSE MAISON EN RONDIN DE BOIS 134 m² DANS CADRE BUCOLIQUE TERRAIN 5060m² DOMAINE DE CARHEIL

Prix 342 540
Ref MCF-0011932

Description du bien

Votre agent immobilier Marie héléne Corccuf (06 09 73 09 79) vous propose sa nouveauté: Proche du Canal Nantes Brest; des bases de loisirs de Quilly & Plessé, venez decouvrir cette atypique maison en rondin de bois dans son écrin de verdure au Domaine de Carheil à Plessé, . Elle fait 134, 47 m². Cette authentique et chaleureuse maison saura vous séduire par ses volumes, sa conception, sa luminosité et son potentiel ! Elle se compose d'une entrée abritée, avec au rdc : une grande pièce ouverte d'environ 62m2 composée sur votre droite d'une cuisine A et E (plaque, hotte, lave-vaisselle), d'une salle-à-manger et d'un salon "cosy" avec poèle à bois et jacuzzi donnant sur les terrasses (sud, sud-est). Tout est extremement apaisant et lumineux. Les deux chambres avec placard et une salle d'eau.complètent ce premier niveau. A l'étage, le palier dessert un immense espace atypique egalement & ludique. Il y a deux espaces nuits et un coin cosy petit salon detente. Il existe la possibilité de créer une autre chambre sur le préau, avec une vue extraordinaire sur le soleil levant & la belle nature environnante. Tout a été anticipé dans la structure bois rondin en ce sens. Les exterieurs sont joliment aménagés avec un bel espace de stationnements, un cabanon, des massifs et une fontaine au droit d'une terrasse donnant sur un petit bassin zen; le tout avec en toile de fond, la foret. Les travaux et les prestations muries confèrent à cette demeure un environnement bucolique, une atmosphère de vie paisible et la fonctionnalité nécessaire. . Le terrain est non clos sur une parcelle de 5060 m² sans vis à vis. Le domaine de Carheil dans lequel se situe ce bien offre une palette de services appréciées de tous les residents. Ces derniers sont accesibles via l'Association Syndicale et une cotisation mensuelle de l'ordre de 80€. DONNEES TECHNIQUES: Chauffage : plancher rayonnant électrique avec régulation + poèle à bois. Menuiseries alu double vitrage à rupture de pont thermique. Pignons & toitures isolées et facades isolées avec laine de roche à la jonction de chaque rondin. Consommation mensuelle d'electricité 100€. Assainissement autonome + Taxe fonciere 2020 de 509€ Extension possible dans respect des règles d'urbansimes Prix net vendeur de 330 000EUR soit Honoraires Agent inclus 342 540 EURO- Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Noovimo Marie Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou mhcorcuff@noovimo.fr . Nos honoraires sont consultables sur www.Noovimo.fr Votre agent Noovimo independant inscrit au RCAS de Free cadre portage salarial no 959 T06

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Marie Helene CORCUFF 06 09 73 09 79 mhcorcuff@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
134.42
3
Chambres
Label Value
Code postal 44630
Ville Plessé
Surface habitable (m²) 134,42 m²
surface terrain 5 060 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sur la nature vierge de toute construction et sa foret
Label Value
Exposition SUD
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 342 540 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
DPE
DPE
Label Value

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