Votre satisfaction est ma priorité. Investie, je gère chacune de mes transactions comme si c'était la mienne.
Marie hélène CORCUFF conseilller immobilier sur le secteur de Liffré
24 ans d'expérience dans l'immobilier à votre service avec Efficacité, Humanité & Rigueur
Sous Offre

35410 Châteaugiron
TROP TARD VENDU AVEC UNE VISITE CIBLEE Plein Bourg Beaux T - Réf 24_MCF-0014086

199 997€
SOUS OFFRE ACCEPTEE 6 TROP TARD EXCLUSIVITE Votre conseillère Noovimo, Marie Hélène Corcuff (06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr) vous présente à CHATEAUGIRON, dans le bourg proche commodites et de la reserve naturelle de la Glaume, ce beaux T3 de 61,94 m2 et son Box, à moins de 30 min du centre villle de Rennes.
Dans une petite residence au calme de 2003, cet appartement est composé d'une entree avec placard, d'un degagement desservant deux chambres avec placard puis le WC et la salle de bain. Attenant vous avez une belle pièce de vie Sud faisant office de séjour salon avec une partie cuisine A & E. Le bien est bien entretenu, propre avec un agencement fonctionnel & modulable au besoin. Vous jouissiez en annexe d'un garage boxé.
Les frais de copropriete sont de 230EUR / trimestre. Il n y a pas de procedure en cours sur la copropriété. la coproprité contient 172 lots dont 63 garages boxes, des stationnements ext et des logements repartis sur un bel ensemlbe immobilier de 2 etages acces direct au parc de la Glaume.
Le DPE est à 177 classé C et le GES est à 5 soit classement A . La consommation moyenne annuelle est , sur l'annee refenrence 2021, de730 EURO à 1050 EURO
Prix net vendeur de 192 490 EUR soit Honoraires Agent inclus 199 997 EUR- Honoraires charge acquereurs - Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Noovimo Marie Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou mhcorcuff@noovimo.fr . Nos honoraires sont consultables sur www.Noovimo.fr Votre agent Noovimo independant inscrit au RCAS de Free cadre portage salarial no 959 T06 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 177 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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