Votre satisfaction est ma priorité. Investie, je gère chacune de mes transactions comme si c'était la mienne.
Marie hélène CORCUFF conseilller immobilier sur le secteur de Liffré
24 ans d'expérience dans l'immobilier à votre service avec Efficacité, Humanité & Rigueur
35340 Liffré
T1 à rénover 38,45 m2 Hyper centre de Liffré Fort pote - Réf 24_MCF-0026244
94 500 €
Au coeur du centre-ville de Liffré, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce T1 de 38,45 m2 proposé en pré-commercialisation, au sein d'un projet de division d'un immeuble de caractère (future copropriété de 6 lots).
Bien precommercliaseé brut, offrant une liberté totale d'aménagement pour créer un logement sur-mesure ou optimiser un investissement locatif.
Les éléments techniques sont déjà en place :
Compteurs eau et électricité individuels posés
Raccordement fibre réalisé
Clos et couverts et cloison separative entre logement
Les atouts du bien :
Emplacement hyper centre avec forte demande locative
Environnement calme et résidentiel
Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité
Petite copropriété en création (6 lots)
Fort potentiel de valorisation après travaux
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur (location meublée, longue durée, déficit foncier) qu'à un acquéreur souhaitant concevoir un logement à son image.
Un accompagnement peut être proposé : étude du projet, plans d'aménagement, estimation des travaux et mise en relation avec des artisans afin de sécuriser et optimiser votre opération.
Il peut être proposé en version totalement rénové avec un autre prix et délai de mise à disposition.
Il existera 2 T1, 1 T2 , 2 T3 et un T4 sur la résidence avec les mêmes version à rénover ou rénovés possible
Prix :94 500 EUR frais d agent inclus soit 89100 EUR prix net vendeur en EUR
Situation idéale : centre-ville, commerces, services et transports accessibles à pied.
Contact : Marie-Hélène Corcuff 06 09 73 09 79 mhcorcuff@noovimo.fr
Bien proposé en pré-commercialisation dans le cadre d'une copropriété en cours de création. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus barème consultable sur le site Noovimo. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien precommercliaseé brut, offrant une liberté totale d'aménagement pour créer un logement sur-mesure ou optimiser un investissement locatif.
Les éléments techniques sont déjà en place :
Compteurs eau et électricité individuels posés
Raccordement fibre réalisé
Clos et couverts et cloison separative entre logement
Les atouts du bien :
Emplacement hyper centre avec forte demande locative
Environnement calme et résidentiel
Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité
Petite copropriété en création (6 lots)
Fort potentiel de valorisation après travaux
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur (location meublée, longue durée, déficit foncier) qu'à un acquéreur souhaitant concevoir un logement à son image.
Un accompagnement peut être proposé : étude du projet, plans d'aménagement, estimation des travaux et mise en relation avec des artisans afin de sécuriser et optimiser votre opération.
Il peut être proposé en version totalement rénové avec un autre prix et délai de mise à disposition.
Il existera 2 T1, 1 T2 , 2 T3 et un T4 sur la résidence avec les mêmes version à rénover ou rénovés possible
Prix :94 500 EUR frais d agent inclus soit 89100 EUR prix net vendeur en EUR
Situation idéale : centre-ville, commerces, services et transports accessibles à pied.
Contact : Marie-Hélène Corcuff 06 09 73 09 79 mhcorcuff@noovimo.fr
Bien proposé en pré-commercialisation dans le cadre d'une copropriété en cours de création. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus barème consultable sur le site Noovimo. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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