Votre satisfaction est ma priorité. Investie, je gère chacune de mes transactions comme si c'était la mienne.
Marie hélène CORCUFF conseilller immobilier sur le secteur de Liffré
24 ans d'expérience dans l'immobilier à votre service avec Efficacité, Humanité & Rigueur

35440 Feins
EXCLUSITE FEINS Maison 3 Ch à 5 min gare Montreuil sur Ille - Réf 24_MCF3-0014085

249 120€
BAISSE DE PRIX Votre conseillère Noovimo, Marie Hélène Corcuff (06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr) vous présente à FEINS, cette demeure T7 à seulement 20 minutes portes de Rennes et du terminus Metro,à 5 minutes de toutes commodités, au calme, vue degagée.
Cette maison fonctionnelle & lumineuse fait environ 137 m2 (Selon DPE) L'entree vous acceuille et dessert, de gauche à droite, le beau salon cosy avec insert, la cuisine aménagée et équipée, l'espace sanitaire avec WC isolé et salle d'eau (double vasque). La cuisine & le salon sont prolongés par une belle veranda faisant office de coin detente et de salle à manger avec ce beau volume plein sud ouvert sur le jardin joliment agrementé. Un cellier, une chaufferie et le grand garage, finalisent ce Rdc. A l'étage, le pallier dessert une salle de bain avec baignoire balnéo, les trois belles chambres mansardées pleins sud agrémentées de placards , un WC isolé, un couloir, un grenier, & de nombreux placards. Le terrain, clos plein sud, est avec peu de vis à vis, d' une terrasse, d'un poulailler, d'un abris de jardin , d'un chenil et de l'enchantement du jardin amenagé & de nombreux fruitiers ( kiwis, poiriers, pommiers, pruniers, vignes ...).Le DPE est à 123, classée C et le GES est à 13. La consommation moyenne annuelle est , sur l'annee refenrence 2021, de 1000EUR à 1440EUR. Toiture ardoise . Pompe à chaleur + volets roulants electriques centralisables....
Prix net vendeur de 240 000EUR soit Honoraires Agent inclus 249 120 EUR- Honoraires charge acquereurs - Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Noovimo Marie Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou mhcorcuff@noovimo.fr . Nos honoraires sont consultables sur www.Noovimo.fr Votre agent Noovimo independant inscrit au RCAS de Free cadre portage salarial no 959 T06
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 121 kWh/m²/an émissions* 13 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 13 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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