Votre satisfaction est ma priorité. Investie, je gère chacune de mes transactions comme si c'était la mienne.
Marie hélène CORCUFF conseilller immobilier sur le secteur de Liffré
24 ans d'expérience dans l'immobilier à votre service avec Efficacité, Humanité & Rigueur
35250 Andouillé-Neuville
Maison T5 avec fort potentiel à Andouillé-Neuville (4 min de - Réf 24_MCF1-0018348
310 362 €
Idéalement située dans un environnement paisible, à 10/15 min des portes de Rennes, cette maison exposée plein sud offre un vaste terrain constructible de 1 570 m2, parfait pour un projet familial.
Ses atouts :
Espace de vie lumineux : séjour/salle à manger de 28 m2 avec insert, ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
Grande cuisine de 16 m2 pouvant être transformée en une pièce de vie de 36 m2.
2 belles chambres + bureau/dressing, salle de bain avec placard et WC séparé.
Combles aménageables (110/120 m2 au sol) : potentiel pour suite parentale, chambres supplémentaires ou espace loisirs.
Garage avec porte automatique & buanderie pouvant être convertis en surface habitable.
Bus scolaire en face, idéal pour les familles.
- Travaux à prévoir : rénovation de l'assainissement et rafraîchissement partiel, mais un potentiel exceptionnel pour un projet sur-mesure !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr.
L'estimation des couts annuels en energie du logement est entre 1230 EUROS et 1720 UROS par an, (calcul basee sur l'annee de reference 2021); Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de 310 362 Honoraires d'agent inclus soit 290 000 EUROS de prix net vendeur et 11 362 EUROS d'honoraire d'Agent immobilier ( 3,8% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ses atouts :
Espace de vie lumineux : séjour/salle à manger de 28 m2 avec insert, ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
Grande cuisine de 16 m2 pouvant être transformée en une pièce de vie de 36 m2.
2 belles chambres + bureau/dressing, salle de bain avec placard et WC séparé.
Combles aménageables (110/120 m2 au sol) : potentiel pour suite parentale, chambres supplémentaires ou espace loisirs.
Garage avec porte automatique & buanderie pouvant être convertis en surface habitable.
Bus scolaire en face, idéal pour les familles.
- Travaux à prévoir : rénovation de l'assainissement et rafraîchissement partiel, mais un potentiel exceptionnel pour un projet sur-mesure !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr.
L'estimation des couts annuels en energie du logement est entre 1230 EUROS et 1720 UROS par an, (calcul basee sur l'annee de reference 2021); Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de 310 362 Honoraires d'agent inclus soit 290 000 EUROS de prix net vendeur et 11 362 EUROS d'honoraire d'Agent immobilier ( 3,8% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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