Votre satisfaction est ma priorité. Investie, je gère chacune de mes transactions comme si c'était la mienne.
Marie hélène CORCUFF conseilller immobilier sur le secteur de Liffré
24 ans d'expérience dans l'immobilier à votre service avec Efficacité, Humanité & Rigueur

35250 Andouillé-Neuville
Longère rénovée contemporaine T6/T7- 176 m2- Piscine -Secte - Réf 24_MCF-0025207

496 800 €

Votre conseillère en immobilier de proximité, Marie Hélène Corcuff - 0609730979, mhcorcuff@noovimo.fr- vous présente sa nouveauté :
À seulement 12 minutes des portes de Rennes, découvrez cette superbe longère de standing d'environ 180 m2, entièrement rénovée en 2020-2021 dans un esprit industriel chic et contemporain.
Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec sol en béton quartzé, grande cuisine sur mesure ouverte, et baies vitrées coulissantes créant un véritable effet dedans-dehors sur la terrasse bois et le jardin avec sa piscine.
Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing, un wc complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, mezzanine, trois chambres dont une seconde suite avec salle d'eau, et une grande salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche.
Le tout sur un terrain clos et paysager de plus de 600 m2, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée à électrolyse, pergola avec rideaux latéraux, et garage avec porte motorisée.
Prestations de qualité : poêle à granulés, VMC double flux, visiophone, larges baies vitrées, etc...
Une maison rare, alliant charme, confort et modernité dans un cadre paisible, proche de toutes commodités.

Classe énergétique : B
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 050 EUR et 1 180 EUR par an (référence 2021)

Prix : 496 800 EUR (honoraires inclus) soit 480 000 EUR net vendeur et 16 800 EUR d'honoraires d'agence Noovimo, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent indépendant, inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partager le contenu sur mes réseaux :
Me contacter
Voir le téléphone
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Marie hélène CORCUFF pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Marie hélène CORCUFF.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Marie hélène CORCUFF mhcorcuff@noovimo.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 106 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires