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Marie hélène CORCUFF conseilller immobilier sur le secteur de Liffré
24 ans d'expérience dans l'immobilier à votre service avec Efficacité, Humanité & Rigueur
44250 Saint-Brevin-les-Pins
Location neuve T3 Rez de jardin 59,3 m2 - Réf 24_MCF-0027018
990 €/mois CCCharges récupérables : 40 €Honoraires : 773 €
dont honoraires d'état des lieux 178 €Dépot de garantie : 950 €
dont honoraires d'état des lieux 178 €Dépot de garantie : 950 €
SAINT-BREVIN-LES-PINS T3 59 m2 RÉNOVATION RÉCENTE JARDINET STATIONNEMENT
Marie-Hélène CORCUFF Noovimo vous présente en exclusivité ce bien à la location pour Novembre 26
Situé 14 allée Benjamin à Saint-Brevin-les-Pins, au sein d'une monopropriété composée de trois logements, ce T3 d'environ 59 m2 habitables vient de bénéficier d'une rénovation récente.
Les travaux du logement ont été achevés à l'été 2026.
Le logement
Ce T3 , en Rez de chaussée, est proposé non meublé et comprend notamment :
une pièce de vie avec placard et sa cuisine aménagée et semi equipée ;
deux chambres dont une avec placard
un cellier
une salle d'eau avec WC ;
un jardinet privatif ;
une place de stationnement.
Les travaux d'aménagement extérieur sont en cours, avec notamment le ravalement de façade et la finalisation des différents espaces extérieurs pour faire les jardins à usage privatif.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 950 EUR
Provision sur charges : 40 EUR / mois, avec régularisation annuelle.
Loyer mensuel charges comprises : 990 EUR
Dépôt de garantie : 950 EUR, correspondant à un mois de loyer hors charges.
Garantie
Le dossier devra bénéficier :
soit d'un visa Visale valide correspondant aux conditions du logement ;
soit d'une caution / d'un garant répondant aux conditions requises.
Honoraires de location
Honoraires charge locataire : 773 EUR TTC, comprenant :
visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 595 EUR TTC ;
état des lieux d'entrée : 178 EUR TTC.
Les honoraires à la charge du locataire sont encadrés par la réglementation en vigueur.
Performance énergétique
CLASSE ÉNERGIE : D
L estimation annuelle des dépenses énergétiques est de 1090 à 1500 EUR / an selon indices 2021 à 2023 ; abonnements compris.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre candidature et organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Marie-Hélène CORCUFF Noovimo 06 09 13 09 79 /mhcorcuff@noovimo.fr
SAS NOOVIMO 29 rue Romain Rolland 44100 Nantes
Carte professionnelle no CPI 4401 2018 000 028 735, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.
RCS Nantes 793 556 051.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Marie-Hélène CORCUFF Noovimo vous présente en exclusivité ce bien à la location pour Novembre 26
Situé 14 allée Benjamin à Saint-Brevin-les-Pins, au sein d'une monopropriété composée de trois logements, ce T3 d'environ 59 m2 habitables vient de bénéficier d'une rénovation récente.
Les travaux du logement ont été achevés à l'été 2026.
Le logement
Ce T3 , en Rez de chaussée, est proposé non meublé et comprend notamment :
une pièce de vie avec placard et sa cuisine aménagée et semi equipée ;
deux chambres dont une avec placard
un cellier
une salle d'eau avec WC ;
un jardinet privatif ;
une place de stationnement.
Les travaux d'aménagement extérieur sont en cours, avec notamment le ravalement de façade et la finalisation des différents espaces extérieurs pour faire les jardins à usage privatif.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 950 EUR
Provision sur charges : 40 EUR / mois, avec régularisation annuelle.
Loyer mensuel charges comprises : 990 EUR
Dépôt de garantie : 950 EUR, correspondant à un mois de loyer hors charges.
Garantie
Le dossier devra bénéficier :
soit d'un visa Visale valide correspondant aux conditions du logement ;
soit d'une caution / d'un garant répondant aux conditions requises.
Honoraires de location
Honoraires charge locataire : 773 EUR TTC, comprenant :
visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 595 EUR TTC ;
état des lieux d'entrée : 178 EUR TTC.
Les honoraires à la charge du locataire sont encadrés par la réglementation en vigueur.
Performance énergétique
CLASSE ÉNERGIE : D
L estimation annuelle des dépenses énergétiques est de 1090 à 1500 EUR / an selon indices 2021 à 2023 ; abonnements compris.
Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre candidature et organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Marie-Hélène CORCUFF Noovimo 06 09 13 09 79 /mhcorcuff@noovimo.fr
SAS NOOVIMO 29 rue Romain Rolland 44100 Nantes
Carte professionnelle no CPI 4401 2018 000 028 735, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.
RCS Nantes 793 556 051.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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